Diferenças entre edições de "LTV"
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| + | O LTV é um dos factores de [[risco]] mais importantes que um credor pode utilizar para determinar o risco de um empréstimo. O LTV relaciona-se com o risco de [[incumprimento]], visto que quanto mais ''equity'' o devedor tiver no negócio, maior o seu esforço para não entrar em incumprimento, uma vez que maiores serão as suas perdas. O LTV influencia também a recuperação do crédito no caso de incumprimento, pois a ''equity'' do devedor funciona como uma margem de segurança para o credor. | ||
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*[[Colateral]] | *[[Colateral]] | ||
*[[Hipoteca]] | *[[Hipoteca]] | ||
Edição atual desde as 06h09min de 14 de abril de 2009
O Loan-To-Value (LTV) é um rácio financeiro que relaciona o montante de um empréstimo com o valor da garantia prestada. Geralmente, é usado em empréstimos imobiliários, relacionando o valor da hipoteca com o valor do imóvel dado como garantia.
O LTV é um dos factores de risco mais importantes que um credor pode utilizar para determinar o risco de um empréstimo. O LTV relaciona-se com o risco de incumprimento, visto que quanto mais equity o devedor tiver no negócio, maior o seu esforço para não entrar em incumprimento, uma vez que maiores serão as suas perdas. O LTV influencia também a recuperação do crédito no caso de incumprimento, pois a equity do devedor funciona como uma margem de segurança para o credor.
Cálculo
O LTV é expresso em %.
