Diferenças entre edições de "Subprime"
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Revisão das 05h30min de 26 de setembro de 2008
Entendem-se por Subprime, empréstimos concedidos a um segmento do mercado que não tem acesso as taxas de juro Prime (Prime rate), pelas mais diversas razões tais como:
- Um passado de incumprimentos;
- Credit scores (FICO) baixos;
- Empréstimos que não cumprem as directrizes da Freddie Mac ou Fannie Mae;
Regra geral são empréstimos de alto risco, feitos a devedores com uma capacidade de os pagar marginal, e que tentam compensar essa realidade aplicando taxas de juro mais elevadas.
Crise do subprime
Devido a uma série de factores bem explicados em 3 artigos no Think Finance (A bolha invisível, O modelo de originação e O poder dos incentivos), a concessão de crédito subprime sofreu entre 2003 e 2006 um crescimento acentuado que, posteriormente e perante a incapacidade dos devedores de pagar os empréstimos contraídos, despoletou a crise do subprime presente.
