Diferenças entre edições de "Straw buyer"

Revisão das 07h09min de 17 de outubro de 2009

“Straw Buyer” ou “Straw Purchaser”, que significa “comprador de palha”, é um termo usado para definir uma pessoa que “empresta” o seu poder creditício para obter financiamento para a compra de uma propriedade que será usada e ocupada por outra pessoa.

O “Straw Buyer” usa a sua capacidade de contrair dívida para comprar uma casa que na realidade não pretende usar ou controlar, muitas vezes, usa a sua capacidade de endividamento para comprar uma casa que nem será ocupada, simplesmente compra essa casa com crédito a favor de outra pessoa no sentido de receber uma comissão ou outros benefícios pelo “empréstimo” do seu crédito.

Vender o scoring

Os “Straw Buyers” estão simplesmente a alugar/vender o seu Credit scoring, dito de outra forma, estão a alugar/vender a sua capacidade de endividamento.

Na verdade, os “straw buyers” nada fazem, apenas permite que outros indivíduos (ou empresas) usem o seu credit score para comprar propriedades. Os compradores de propriedades usam o credito dos “straw buyers” para adquirir as casas, sendo eles os responsáveis pelo pagamento da entrada inicial (down payment) e das restantes prestações mensais, dando ao “straw buyer” uma compensação financeira pelo empréstimo desse credit score.

Fraudes

Uma das fraudes que este tipo de esquema esta a originar, é o uso de “straw buyers” por pessoas responsáveis por conceder crédito que, não podendo conceder crédito a elas próprias, usam "straw buyers" (aqui o equivalente a um “testa de ferro”) para obterem o crédito que pretendem, usando da sua posição de decisores de crédito para facilitar essa concessão de credito ao “straw buyer”.